სამშენებლო კომპანიები საქართველოში: ახალი შენობების ბაზრის მიმოხილვა და ძირითადი დეველოპერები

საქართველო ბოლო წლების განმავლობაში ინვესტიცია უძრავ ქონებაში მიმზიდველ ადგილად იქცა. თბილი კლიმატი, ლოიალური საგადასახადო პოლიტიკა და ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ფასები ხელს უწყობს ახალ შენობებში ბინების მიმართ ინტერესის ზრდას. პირველადი საცხოვრებლის მოთხოვნას მხარს უჭერენ საიმედო სამშენებლო კომპანიები, რომლებიც უზრუნველყოფენ თანამედროვე პირობებს კომფორტული ცხოვრებისა და მომგებიანი ინვესტიციებისთვის. ამ სტატიაში განვიხილავთ წამყვან დეველოპერებს, ასევე ახალი შენობების ბაზრის თავისებურებებს საქართველოში.მშენებარების ბაზარი საქართველოშისაქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი აქტიურად ვითარდება და ახალ კორპუსებში ბინებზემოთხოვნა სტაბილურად იზრდება. ამის ძირითადი მიზეზები:● საცხოვრებლის მიმზიდველი ფასები. საქართველოში პირველადი უძრავი ქონებისფასები ევროპის უმეტეს ქვეყნებთან შედარებით ხელმისაწვდომი რჩება.● საინვესტიციო შესაძლებლობები. იჯარის ბაზარზე მაღალი შემოსავალი იზიდავსუცხოელ ინვესტორებს.● ლოიალური სესხის პირობები. ადგილობრივი ბანკები უცხოელ მოქალაქეებსსთავაზობენ იპოთეკურ პროგრამებს.მსხვილი დეველოპერებისგან საცხოვრებლის შეძენის უპირატესობებში შედის თანამედროვეტექნოლოგიების გამოყენება და მშენებლობის გარანტირებული ხარისხი.საქართველოს წამყვანი სამშენებლო კომპანიები და დეველოპერებისაქართველოში ფუნქციონირებს მრავალი დეველოპერული კომპანია, რომლებიც გვთავაზობენ საცხოვრებლის ფართო არჩევანს - საბიუჯეტო სტუდიებიდან დამთავრებული ძვირადღირებული აპარტამენტებით პრემიუმ მოპირკეთებით. ყველაზე ცნობილი სამშენებლო კომპანიები საქართველოში:ალიანს ჯგუფი● საქმიანობის სფერო: თანამედროვე მრავალფუნქციური კომპლექსების შექმნა.● პროექტები: Alliance Palace, Alliance Highline. ● მახასიათებლები: ალიანს ჯგუფი სპეციალიზირებულია საერთაშორისო სტანდარტების მიხედვით სასტუმროებისა და საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში. მათი პროექტები მოიცავს მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურას: ფიტნეს ცენტრებს, საცურაო აუზებს, დასასვენებელ ზონებს და სხვა კეთილმოწყობას.ორბი ჯგუფი● საქმიანობის სფერო: ბინების მშენებლობა შავი ზღვის სანაპიროზე.● პროექტები: Orbi Sea Towers, Orbi City.● მახასიათებლები: ორბი ჯგუფი ცნობილია ზღვისპირა პროექტებით, რომლებიც გამიზნულია როგორც გასაქირავებლად, ასევე მუდმივ საცხოვრებლად. ინვესტორებს შეუძლიათ ისარგებლონ მომგებიანი ინვესტიციისა და პასიური გაქირავების შესაძლებლობით.m2 Development● საქმიანობის სფერო: დიდ ქალაქებში საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობა.● პროექტები: m2 იპოდრომი, m2 ყაზბეგი.● მახასიათებლები: m2 დეველოპმენტიგამოირჩევა მშენებლობისადმი ეკოლოგიურად სუფთა მიდგომით და იყენებს ენერგოეფექტურ მასალებს. მათი პროექტები ცნობილია კარგი მდებარეობითა და ხარისხიანი შესრულებით.რა უნდა ვეძებოთ დეველოპერის არჩევისასახალ კორპუსში ბინის შეძენისასმნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ შემდეგი ფაქტორები:დეველოპერის რეპუტაცია. უმჯობესია აირჩიოთ დადასტურებული კომპანიები დასრულებული პროექტებით.● მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა. ხელსაყრელი მდებარეობა და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ზრდის საცხოვრებლის მიმზიდველობას.● მასალების და ტექნოლოგიების ხარისხი. სანდო დეველოპერები იყენებენ თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტებს და სერტიფიცირებულ მასალებს.● გარანტიები და გარიგების გამჭვირვალობა.ყურადღება მიაქციეთ ხელშეკრულების პირობებს, საგარანტიო პერიოდებს და იურიდიულ მხარდაჭერას.ახალ კორპუსებში ბინების ყიდვის უპირატესობები საქართველოშიდეველოპერისგან ბინის ყიდვა ბევრ უპირატესობას იძლევა: